• 171m² für die ganze Familie vor den Toren der Hansestadt-Hamburg 171m² für die ganze Familie vor den Toren der Hansestadt-Hamburg
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  • Auffahrt mit Carport Auffahrt mit Carport
  • Blick von der Terrasse Blick von der Terrasse
  • Terrassenansicht Terrassenansicht
  • Rückansicht aus dem Garten Rückansicht aus dem Garten
  • eingewachsenes Grundstück mit Gartenhaus eingewachsenes Grundstück mit Gartenhaus
  • Seitenansicht Seitenansicht
  • Eingangsbereich Friesenhaus Eingangsbereich Friesenhaus
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  • Immobiliennummer: 4951
  • Art: Einfamilienhaus
  • Henstedt-Ulzburg
  • Wohnfläche: 171m2
  • Nutzfläche: 70m2
  • Grundstück: 792m2
  • Zimmer: 6
  • Baujahr: 2002
  • Modernisiert: 2020
  • Endenergiewert: 83,64kWh/(a m²)
  • Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
  • Baujahr Wärmeerzeuger: 2002
  • Wesentl. Energieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Kaufpreisreduzierung
  • 799.000,- EUR
  • VB 699.000,- EUR
  • Inklusive Doppelcarport
  • - keine Käufercourtage -
  • Extras
  • - Doppelcarport
    - Fenster mit Diebstahlhemmung
    - Ausbaureserve im Dachgeschoss
    - Kamin im Erdgeschoss
    - hochwertige Innentüren
    - energiesparende Gasbrennwerttherme
    - Fußbodenheizung im Erdgeschoß
    - Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlgefrierkombination, Backofen und Ceranfeldherd
    - Erker im Wohnzimmer
    - 6 er Sprossenfenster
    - Türdrücker in Messing

171m² für die ganze Familie vor den Toren der Hansestadt-Hamburg

Sie betreten das von uns zu vermittelnde massive Kapitäns/Friesenhaus von der Straßenseite aus durch eine breite Doppeltür und gelangen in einen großzügigen Flurbereich, von dem aus die hochwertige, massive Buchenholztreppe ins Obergeschoss, die Gästetoilette, der helle Hauswirtschaftsraum, die moderne Wohnküche sowie der großzügige helle Wohnbereich abgehen. Der Wohnbereich verfügt zur Terrassenseite hin über einen Erker, über den Sie die in Richtung Süden liegende Terrasse erreichen. Der Kaminofen unterstützt die angenehme Atmosphäre dieses Raumes. Im Oberschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein helles Gästezimmer sowie ein modernes Badezimmer mit einer Badewanne und einer Duschtasse von Kaldewei, ein Waschtisch, ein wandhängendes WC und ein Handtuchheizkörper. Das Dachgeschoss verfügt über rund 45 qm und ist noch ausbaufähig. Bitte lassen Sie sich überraschen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Das Haus befindet sich in in Henstedt-Ulzburg Süd. Der Ort gilt als beliebte Wohnlage im Süden des Bundeslandes Schleswig Holstein nahe Hamburg. Das Zentrum der Hansestadt Hamburg ist ca. 25 km entfernt und mit dem PKW in ca. 15-20 Minuten über die A7 oder B 433 bequem zu erreichen. Weitere Städte in der Nähe sind Kaltenkirchen, Quickborn und Norderstedt. Zwei AKN-Eisenbahnanschlüsse und gute Busanbindungen sind vorhanden. Die Gemeinde liegt inmitten einer typischen holsteinischen Knicklandschaft, die oft an die Wohngebiete heranreicht, Alle infrastrukturellen Einrichtungen für den täglichen Bedarf , Schulen, Kindergärten sowie Ärzte , eine Klinik sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu erreichen.