• Immobiliennummer: 4952
• Art: Eigentumswohnung
• Hamburg-Uhlenhorst
• Wohnfläche: 42m²
• Nutzfläche: 6m²
• Zimmer: 1,5
• Baujahr: 1957
• Modernisiert: 2022
• Endenergiewert: 109kWh/(a m²)
• Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
• Baujahr Wärmeerzeuger: 2002
• Wesentl. Energieträger: Öl
• Energieeffizienzklasse: D

---

• VB 349.000,- EUR
• - keine Käufercourtage -

• Extras
• - TOP LAGE
  - 2022 Modernisierung
  - 2022 Bad mit ebenerdiger Dusche NEU
  - 2022 Fenster und Türen NEU
  - Kellerraum
  - Bad mit Fenster
  - Schlafzimmer mit Abstellraum
  - neue Küchenzeile eingebaut...

Singletraum in Außenalsternähe im begehrten Hamburg-Uhlenhorst !!!

Dieser von uns zu vermittelnder *Singletraum* liegt in absoluter TOP-Lage in Hamburg-Uhlenhorst in Alsternähe. Lage, Lage, Lage !!! Diese leerstehende 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Komplex in Lage von HH-Uhlenhorst, unweit der Außenalster. Das Wohngeld beträgt ca. 173,- EUR monatlich. Die Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 14 Einheiten. Dieses 1,5-Zimmerapartment besticht durch seine absolut zentrale Lage in Hamburg-Uhlenhorst. Anschauen lohnt sich !!! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin !!!

Diese leerstehende Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Uhlenhorst. Die Außenalster mit ihren schönen Parkanlagen und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten ist nur ca. 500 m entfernt und innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés befinden sich in der Papenhuder Straße, am Hofweg sowie auch in der nur wenige Minuten entfernt gelegenen Langen Reihe. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das beliebte ASPRIA Uhlenhorst, eine Spa-, Wellness- und Fitnessoase mit Innen- und Außenpools, Outdoor-Sauna mit Saunagarten, eigenem Restaurant und Kaminzimmer. Mehrere Spielplätze, Kitaeinrichtungen und Schulen sind ebenfalls in der Nähe. Die Innenstadt ist gut und schnell mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Auto oder auch dem Fahrrad zu erreichen. Der Hamburger Flughafen liegt etwa 15 Minuten mit dem Auto entfernt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin !!!