• Moderne 3 Zimmer Wohnung auf ca. 81 m² in bester Wohnlage von Henstedt-Ulzburg! Moderne 3 Zimmer Wohnung auf ca. 81 m² in bester Wohnlage von Henstedt-Ulzburg!
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  • Wohnzimmer Wohnzimmer
  • Einbauküche Einbauküche
  • Schlafzimmer Schlafzimmer
  • Büro bzw. Kinderzimmer Büro bzw. Kinderzimmer
  • Familienfreundliche Lage Familienfreundliche Lage
  • Mehr Informationen Mehr Informationen
  • Immobiliennummer: 4953
  • Art: Eigentumswohnung
  • Henstedt-Ulzburg
  • Wohnfläche: 81m2
  • Nutzfläche: 20m2
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1970
  • Modernisiert: 2019
  • Endenergiewert: 121,7kWh/(a m²)
  • Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
  • Baujahr Wärmeerzeuger: 2008
  • Wesentl. Energieträger: Öl
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Kaufpreisreduzierung
  • 259.000,- EUR
  • VB 229.000,- EUR
  • Inklusive Stellplatz
  • - keine Käufercourtage -
  • Zu spät!
    Dieses Objekt wurde bereits VERKAUFT.
  • Extras
  • - elektrische Rollläden an den Fenstern
    - 3-fach-Verglasung im Wohnbereich, ansonsten 2-fach-Verglasung
    - moderne Einbauküche (2010)
    - neuwertiges Badezimmer mit Dusche (2019)
    - neuwertiges Badezimmer mit Wanne (2019)
    - neuer Laminatfußboden (2019)
    - großer Süd-Balkon 12 m²
    - großer Kellerraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
    - eigener Parkplatz

Moderne 3 Zimmer Wohnung auf ca. 81 m² in bester Wohnlage von Henstedt-Ulzburg!

Die von uns zu vermittelnde, vollständig und hochwertig renovierte Eigentumswohnung befindet sich im zentral gelegenen Ortsteil Henstedt in einem 6-Parteien-Haus, das zu einer Wohnanlage mit insgesamt 144 Wohnparteien gehört. Sie betreten die gepflegte Wohnung im Hochparterre über einen hellen Flur und gelangen in die im Jahr 2010 erneuerte zeitlos geflieste Einbauküche mit allen technischen Geräten. Gegenüber befindet sich das moderne Wohnzimmer mit Ausgang zum ca. 12 m² großen Südbalkon. Schräg gegenüber davon liegen das großzügige Elternschlafzimmer, ein modernes Wannenbad (2019) sowie ein ebenfalls 2019 erneuertes Duschbad. Ein rund 11 m² großes Kinderzimmer in ruhiger Lage rundet das tolle Angebot für die Familie ab. Zu der Wohnung gehört ein großer Kellerraum mit Lagermöglichkeit und mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Verlieren Sie keine Zeit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Die moderne Wohnung liegt Hochparterre in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das in den letten Jahren aufwändig saniert wurde. Die zentrale, aber trotzdem ruhige Lage der Wohnung ermöglicht, dass Ärzte, Schulen, Kita, Einkaufsmöglichkeiten und AKN von der Wohnung aus im Radius von 1,5 km zu erreichen sind Die Gemeinde Henstedt-Ulzburg liegt inmitten einer typisch holsteinischen Knicklandschaft, die oft bis an die Wohngebiete heranreicht. Abseits der Hauptverkehrswege finden Erholungssuchende ein umfangreiches Wegenetz zum Spazieren gehen, Wandern oder Radfahren vor. Schon nach wenigen hundert Metern gerät die freie Landschaft ins Blickfeld und lädt zum Verweilen ein. Dabei bietet sich im kleinräumig strukturierten Gemeindegebiet viel Abwechslung.. Durch die nahe gelegene Weltstadt Hamburg ist Henstedt-Ulzburg sehr attraktiv. Ein Hauptaugenmerk der Ortsentwicklung galt deshalb der Verkehrsplanung. 1997 wurde die Strecke A1 der AKN zu einer modernen zweigleisigen Schnellbahn ausgebaut; ein Anschluss an die Hamburger S - Bahnlinie ist geplant.