• Immobiliennummer: 4973
• Art: Bungalow
• Henstedt-Ulzburg
• Wohnfläche: 113m²
• Nutzfläche: 103m²
• Grundstück: 684m²
• Zimmer: 3
• Baujahr: 1983
• Modernisiert: 1999
• Endenergiewert: 102kWh/(a m²)
• Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
• Baujahr Wärmeerzeuger: 1999
• Wesentl. Energieträger: Gas
• Energieeffizienzklasse: D

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• Kaufpreisreduzierung
• 459.000,- EUR
• VB 419.000,- EUR
• Inklusive Garage, Stellplatz
• - keine Käufercourtage -

• Extras
• - ruhige Anwohnerstraße Tempo 30 Zone
  - gepflegter, schön angelegter Garten
  - Keller z.T. wohnlich nutzbar
  - Südwestterrasse mit Markise
  - Außenjalousien, z.T. elektrisch

Ebenerdiges Wohlfühlhaus in TOP - Lage

Wohnen Sie gerne auf einer Ebene? In diesem von uns zu vermittelnden, massiv erstelltem Bungalow der Baureihe EDI Haus Typ 'Blankenese' können Sie das treppenfreie Leben genießen! Das Erdgeschoss mit seiner großzügigen Diele bietet Ihnen ein gemütliches zu Hause mit zwei hellen und freundlichen Schlafzimmern, einer mit einer Einbauküche eingerichteten Küche, einem Dusch- und Wannenbad in Marmor sowie einem traumhaften, lichtdurchfluteten riesigen Wohnzimmer mit offenem Kamin und Zugang zur Südterrasse. Wohnraum zum Wohlfühlen! Alle Fenster verfügen über Außenjalousien! Der Vollkeller bietet dank guter Isolierung und großen Fenstern zwei weitere, wohnlich nutzbare Räume, einen Partyraum mit Bar und noch jede Menge Stauraum. Eine Garage mit davor liegendem Außenstellplatz komplettiert das Angebot, dass Sie sich auf keinen Fall entgehen lassen sollten! Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser beeindruckenden Immobilie

Der Bungalow liegt in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße im beliebten Ortsteil Henstedt. Die zentrale, aber trotzdem ruhige Lage des Hauses ermöglicht, dass Ärzte, Schulen, Kita, Einkaufsmöglichkeiten und AKN von der Wohnung aus im Radius von 2 km zu erreichen sind. Die Gemeinde Henstedt-Ulzburg liegt inmitten einer typisch holsteinischen Knicklandschaft, die oft bis an die Wohngebiete heranreicht. Abseits der Hauptverkehrswege finden Erholungssuchende ein umfangreiches Wegenetz zum Spazieren gehen, Wandern oder Radfahren vor. Schon nach wenigen hundert Metern gerät die freie Landschaft ins Blickfeld und lädt zum Verweilen ein. Dabei bietet sich im kleinräumig strukturierten Gemeindegebiet viel Abwechslung.. Durch die nahe gelegene Weltstadt Hamburg ist Henstedt-Ulzburg sehr attraktiv. Ein Hauptaugenmerk der Ortsentwicklung galt deshalb der Verkehrsplanung. 1997 wurde die Strecke A1 der AKN zu einer modernen zweigleisigen Schnellbahn ausgebaut; ein Anschluss an die Hamburger S - Bahnlinie ist derzeit in Arbeit.