• Immobiliennummer: 4975
• Art: Bungalow
• Rosdorf
• Wohnfläche: 105m²
• Grundstück: 1166m²
• Zimmer: 3
• Baujahr: 1966
• Modernisiert: 2020
• Endenergiewert: 166,3kWh/(a m²)
• Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
• Baujahr Wärmeerzeuger: 2017
• Wesentl. Energieträger: Öl
• Energieeffizienzklasse: F

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• VB 299.000,- EUR
• Inklusive Garage, Carport, Stellplatz
• - keine Käufercourtage -

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• Zu spät!
  Dieses Objekt wurde bereits VERKAUFT.

• Extras
• - Eichenparkett im Wohnbereich 2020
  - Küchengeräte 2020
  - Außenrolläden 2020
  - neue Ölheizung 2017
  - neue Innentüren inkl. Zargen 2018
  - neue Heizkörper
  - neues Gargendach 2017
  - neues elektrisches Rolltor 2016
  - neues Carport 2016
  - neues Dach 2015
  - Einblasdämmung 2015
  - Kellerdämmung inkl. neuer Lichtschächte 2013
  - neue Fenster, 3-fach verglast 2012
  - neue Haustür 2012
  - Kaminofen 2012
  - Glasfaser

Top Bungalow auf traumhaftem Grundstück

Dieser von uns zu vermittelnde Bungalow, liegt auf einem wunderschön angelegten Grundstück, welches komplett hundesicher eingezäunt ist. Im Jahre 1966 erbaut, wurde dieser Bungalow in den zurückliegenden Jahren umfassend saniert und zeigt sich in bestem Zustand. Vom großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in alle Wohnbereiche. Besonders hervorzuheben ist der große Wohn- und Essbereich. Hier wurde erst 2020 ein Eichenparkett verlegt. Ein großes Panoramafenster gewährt Ihnen einen schönen Blick in den mit besonderen Gehölzen und reichhaltigen Blühpflanzen angelegten und sehr großen Garten. Ein Traum! Über eine große Doppelflügeltür gelangen Sie auf die von einer Blütenpracht umgebene Terrasse. Auf dem gesamten Grundstück befinden sich Brennholzlager mit bestem Buchenholz. Ausreichend Holz für die nächsten Jahre, um mit dem Kaminofen eine wohlige Wärm im ganzen Haus zu erzeugen. Ein großzügiges Schlafzimmer mit Blick in den Garten gibt Ihnen viel Raum sich unbeengt einzurichten. Ein weiteres, fast quadratisches Zimmer und eine vom Grundriss her ähnlich groß geschnittene Küche, ergänzen die Wohnräume. Komplettiert wird das ganze durch ein Wannenbad. Von der Küche aus, wie auch von außen, haben Sie einen Zugang zum Teilkeller, der Ihnen nochmal Stauraum bietet. Des Weiteren wurde Im Dachgeschoß noch ein Raum eingebaut. Das Dachgeschoß bietet Ihnen darüber hinaus noch reichlich Ausbaupotential. Im Außenbereich stehen Ihnen zudem noch eine Garage, ein Carport sowie ein weiterer Stellplatz zur Verfügung. Alles in Allem ein rundherum tolles Objekt, in idyllischer Lage, wie man so schnell nichts vergleichbares findet. Eine echte Gelegenheit! Greifen Sie zu, solange Sie noch die Gelegenheit haben.

Die knapp 380 Einwohner große Gemeinde Rosdorf erstreckt sich am Flusslauf der Stör etwa 3 km nördlich von Kellinghusen, am südlichen Rand des Naturparks Aukrug. Rosdorf wird aufgrund seiner nahen Lage und der schönen Ortschaft auch als Blankenese von Kellinghusen bezeichnet. Rosdorf selbst bietet für Naturfreunde einen schönen Ort zur Erkundung der umliegenden Landschaft. Durch den südlichen Teil des Dorfes fließt die Stör, die zum Angeln und Entspannen sowie zum Kanufahren einlädt. Die großen Wald und Wiesenflächen sind prägend für das Umland von Rosdorf. Auch Wanderfreunde können im Gebiet viel zu sehen bekommen, durch den Taterberg, den Waidmannsruhberg und den Sägeberg sind herrliche Blicke auf die Stör und das Umland möglich. Der Ort selber ist landwirtschaftlich geprägt, da sämtliches Gewerbe im benachbarten Kellinghusen zu finden ist. Vereine und Verbände sind ebenfalls im Nachbarort zu finden. Die Infrastruktur, mit allem was Sie benötigen, finden Sie ebenfalls in Kellinghusen.