• Immobiliennummer: 4977
• Art: Endreihenhaus
• Norderstedt
• Wohnfläche: 133m²
• Nutzfläche: 50m²
• Grundstück: 236m²
• Zimmer: 6
• Badezimmer: 2
• Baujahr: 2004
• Modernisiert: 2019
• Endenergiewert: 101,6kWh/(a m²)
• Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
• Baujahr Wärmeerzeuger: 2004
• Wesentl. Energieträger: Gas
• Energieeffizienzklasse: D

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• Kaufpreisreduzierung
• 689.000,- EUR
• VB 629.000,- EUR
• Inklusive Stellplatz
• - keine Käufercourtage -

• Extras
• - traumhaft ruhige Wohnlage (Sackgasse)
  - Einbauküche
  - Fußbodenheizung im EG/OG
  - Fliesen, Laminat
  - Gäste-WC mit Dusche im EG, NEU
  - Bad mit Wanne im OG, NEU
  - Surround- Lautsprechersystem- High End 5.2 im Wohnzimmer /Keller
  - grün eingepflegter Garten
  - sonnige Terrasse Neu 2023
  - zwei Stellplätze
  - Gartenhäuschen 15m²
  - Fahrrad und Geräteschuppen
  - optimaler Vollkeller inkl. Gästeraum, Einbauschrank
  - Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum

!!! PASST !!! 183m² Pure FREUDE & Hamburg Vis-à-Vis * FAMILIENFREUNDLICHES ENDREIHENHAUS in Norderstedt Glashütte !

Dieses von uns zu vermittelnde Endreihenhaus liegt in einer sehr ruhigen und doch zentralen Lage von Norderstedt-Glashütte, nur einen sprichwörtlichen Steinwurf entfernt von der Hansestadt-Hamburg.. Dieses entzückende und familienfreundliche Haus wurde im Jahr 2004 gebaut und in den laufenden Jahren komplett modernisiert. Auf ca.133 m² befindet sich im Erdgeschoss ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die sonnige Terrasse, eine neuwertige gemütliche Küche mit allen Elektrogeräten sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Über eine charmante Holztreppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss - hier befindet sich das großzügige Schlafzimmer, ein Wannenbad mit Fenster und zwei weitere Zimmer die als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können. Das schicke ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlich zwei schöne helle Zimmer zum Wohlfühlen und auch im Vollkeller finden Sie ein weiteres zu Wohnzwecken dienendes Gästezimmer, einen Einbauschrank, einen Waschraum, ein Hobbyraum und weitere Abstellmöglichkeiten vor. Des Weiteren gehören zu diesem Endreihenhaus zwei Stellplätze. Sie sind neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin !!!

Norderstedt gehört zu Schleswig-Holstein und grenzt im Süden direkt an Hamburg. Nach der Einwohnerzahl ist sie hinter Kiel, Lübeck und Flensburg mit 82.500 Einwohnern die viertgrößte Stadt im nördlichsten deutschen Bundesland. Die Immobilie befindet sich noch fußläufig zum Heroldcenter, einem großen Einkaufszentrum mit Busbahnhof und der direkten Anbindung mit der U1 ins Hamburger Zentrum. In Norderstedt befindet sich ein sehr schöner Stadtpark mit See und Wasserskianlage. Dort finden vor allem im Sommer viele Events draußen statt, von Livekonzerten, über Ausstellungen, Familien- und Sportveranstaltungen wie z.B. dem Triathlon. Außerdem gibt es in Norderstedt das Arriba , ein beliebtes Spaßbad. Von Norderstedt aus erreicht man mit dem Pkw in etwa 40 bis 60 Minuten die Landeshauptstadt Kiel, in rund 90 Minuten die Nord- und in 60 Minuten die Ostsee und in 30 Minuten das Zentrum von Hamburg. Durch die unmittelbare Nähe zur Hansestadt-Hamburg (5 Min. bis Langenhorn) macht diese Wohnlage zu einem optimalen neuen Lebensmittelpunkt, auch und gerade für Pendler!