• REDUZIERT ! ! ! - Energieeffizienzhaus an der Grenze zur Hansestadt! REDUZIERT ! ! ! - Energieeffizienzhaus an der Grenze zur Hansestadt!
  • Eingangsbereich Eingangsbereich
  • Küche Küche
  • Wohnzimmer Wohnzimmer
  • Schlafzimmer Schlafzimmer
  • Kinderzimmer Kinderzimmer
  • Vollbad Vollbad
  • Terrassenanlage Terrassenanlage
  • Immobiliennummer: 4981
  • Art: Einfamilienhaus
  • Ellerbek
  • Wohnfläche: 180m2
  • Nutzfläche: 15m2
  • Grundstück: 844m2
  • Zimmer: 7
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 2012
  • Modernisiert: 2020
  • Endenergiewert: 60,7kWh/(a m²)
  • Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
  • Baujahr Wärmeerzeuger: 2012
  • Wesentl. Energieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Kaufpreisreduzierung
  • 919.000,- EUR
  • FP 779.000,- EUR
  • Inklusive Doppelcarport + Außenstellplatz
  • - keine Käufercourtage -
  • Extras
  • - Grenze zur Hansestadt-Hamburg
    - ca. 850 m² Traumoase
    - süd-west Terrasse
    - Doppelcarport + 1 extra Kfz Stellplatz
    - moderne Einbauküche
    - Fußbodenheizung im ganzen Haus
    - Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
    - Glasfaseranschluss
    - unverbaubarer Blick
    - Anbau 2020
    - Solaranlage zur Warmwasserbereitung
    - usw...

REDUZIERT ! ! ! - Energieeffizienzhaus an der Grenze zur Hansestadt!

Sie sind auf der Suche nach einem geräumigen und modernen Zuhause für Ihre Familie? Dann ist dieses Traumhaus die perfekte Wahl für Sie. Naturnah und ruhig gelegen präsentiert sich dieses von uns zu vermittelnde, moderne Einfamilienhaus als wahres Familienparadies. Das im Jahr 2012 fertiggestellte Haus befindet in einem sehr gepflegten Zustand und bietet durch den im Jahr 2020 errichteten Anbau eine Wohnfläche von ca. 180m², auf einem ca. 850m² großem Grundstück in einer verkehrsberuhigten Straße. Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über ein Gäste WC mit Dusche, einen Hobbyraum, den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und der Heizungsanlage, die helle und moderne Küche, ein Esszimmer und das Wohnzimmer, von dem aus Sie auf die Terrasse und in den Garten gelangen. Der Wohnbereich ist offen und großzügig gestaltet und bietet viel Platz für entspannte Abende mit Familie und Freunden. Im Obergeschoss befindet sich ein elegantes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, das Schlafzimmer, sowie 3 weiter Zimmer, die als Kinder bzw. Gästezimmer genutzt werden können. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum. Für energieeffizientes Heizen und hohes Wärmewohlbefinden sorgt im gesamten Haus eine moderne Fußbodenheizung. Zusätzlich unterstützt die Solaranlage auf dem Dach die Warmwasserbereitung. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich überraschen. Sichern Sie sich zeitnah einen Besichtigungstermin.

Das Objekt befindet sich zentral gelegen im familienfreundlichen und naturnahen Ellerbek. Die unmittelbare Nähe zur Hamburger Stadtgrenze (HH-Schnelsen) ist gegeben. Kindergärten, Schulen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich im Umkreis von ca. 2-4 Kilometern. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz besteht mit der Buslinie 195 in Richtung Niendorf-Nord/Pinneberg, der AKN-Station Hamburg-Schnelsen und der U-Bahnstation Niendorf-Nord. Über die A7 oder A23 sind Sie innerhalb von 30 Minuten mit dem PKW in der Hamburger Innenstadt.