• Immobiliennummer: 4983
• Art: Bungalow
• Neumünster
• Wohnfläche: 104m²
• Nutzfläche: 50m²
• Grundstück: 644m²
• Zimmer: 4
• Baujahr: 1972
• Modernisiert: 2020
• Endenergiewert: 165kWh/(a m²)
• Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
• Baujahr Wärmeerzeuger: 1971
• Wesentl. Energieträger: Strom
• Energieeffizienzklasse: F

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• Kaufpreisreduzierung
• 349.000,- EUR
• FP 324.000,- EUR
• Inklusive Garage und Stellplatz
• - zzgl. 3,57% Käufercourtage
  (inkl. MwSt.) -

• Extras
• - Fassaden-Dämmung NEU 2020
  - Traum-Lage
  - Nähe Einfelder See
  - Sackgasse
  - EBENERDIGes Wohnen
  - Whirpool-Wanne
  - traumhaftes Süd/West-Grundstück
  - Wohn-& Essbereich mit Echtholz-Parkett
  - Grundwasserpumpe
  - Dachsanierung 2018
  - Garage
  - Teilkeller

Ebenerdig WOHNEN am EINFELDER See - hübscher Bungalow in Sackgassen-Lage !

Dieser von uns zu vermittelnde Bungalow besticht durch die wirklich schöne Lage. Herrlich im Grünen und in Sackgassen-Lage können Sie ihr Leben genießen. Und die Nähe zum Einfelder See macht diese Immobilie nochmal attraktiver. Dieser hübsche Bungalow bietet Ihnen einen riesigen Eingangsdielenbereich, eine hübsche helle Einbauküche im Landhausstil, ein großes Esszimmer und ebenso ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein sehr großes optimal geschnittenes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Whirpool-Wanne und Fenster, ein Arbeitszimmer sowie einen weiteren kleinen Flur mit einem zweiten Zugang zum Garten. Sämtliche Fenster sind schön groß und somit sind die Räume lichtdurchflutet. Es gibt einen Teilkeller mit einer Nutzfläche von ca. 33 m². Hier sind zwei große sehr gepflegte Räume vorhanden. Eine Garage und der hübsche Garten runden das Gesamtbild noch ab. Die Fassade wurde 2020 energetisch gedämmt, das Dach 2018 saniert und die Stiebel Eltron Nachtspeicher-Heizungen wurden 2012 komplett ausgetauscht. Es sind noch Holzfenster vorhanden sowie auch Durchlauferhitzer, aber ein paar Kleinigkeiten müssen halt noch gemacht werden ;) Lassen Sie sich dieses Schmuckstück nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns !!!

Neumünster ist eine kreisfreie Stadt und ein Oberzentrum in der Mitte Schleswig-Holsteins. Mit rund 80.000 Einwohnern (Stand 2019) ist die Fairtrade-Stadt nach Kiel, Lübeck und Flensburg die viertgrößte Stadt des nördlichsten deutschen Landes. Besonders bekannt ist Neumünster als Pferdestadt, für das McArthurGlen Designer Outlet und die Holstenhallen. Urkundlich zum ersten Mal 1127 als Augustiner-Stift Wippenthorp im Gau Faldera erwähnt, war Neumünster lange ein Zentrum der deutschen Tuch- und Lederindustrie und ist seit alters her ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Ab 1870 im Besitz der Stadtrechte, gehört die große Mittelstadt an der Schwale seit Mai 2012 zur Metropolregion Hamburg.