• Immobiliennummer: 4986
• Art: Endreihenhaus
• Kaltenkirchen
• Wohnfläche: 141m²
• Nutzfläche: 19m²
• Grundstück: 340m²
• Zimmer: 5
• Badezimmer: 2
• Baujahr: 2017
• Endenergiewert: 48kWh/(a m²)
• Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
• Baujahr Wärmeerzeuger: 2017
• Wesentl. Energieträger: Gas
• Energieeffizienzklasse: A

---

• VB 479.000,- EUR
• Inklusive 1 Tiefgaragenstellplatz
• - keine Käufercourtage -

---

• Zu spät!
  Dieses Objekt wurde bereits VERKAUFT.

• Extras
• - Energieeffizienzklasse A
  - 1 Tiefgaragenstellplatz
  - Plissees im EG und OG
  - Außenrollläden im EG und OG
  - Ausgebautes Dachgeschoss
  - Moderne Küche mit Granitplatte und Weinkühlschrank
  - Süd-West Terrasse mit elektrischer Markise
  - Sonniger Garten mit Mähroboter
  - Gartenhäuschen mit Strom
  - Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
  - Netzwerkdosen an allen Räumen
  - Wohnraumlüftung Komfort Plus
  - Laminat- und Fliesenbodenbeläge
  - Dreifach verglaste Kunststofffenster
  - uvm.
  

VERKAUFT !!! FAMILIENTRAUM - Endreihenhaus mit 141 m² !!! ENERGIEEFFIZIENZ "A" !!!

Dieses moderne von uns zu vermittelnde Endreihenhaus wurde 2017 erbaut, befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straßen und ist für die junge Familie nahezu perfekt. Im Erdgeschoss erwartet Sie der Eingangsbereich mit Gäste-WC und die modern ausgestattete offene Küche, die in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich übergeht. Von dort aus gelangen Sie auf die Süd-West Terrasse und in den Garten, in dem Sie die Sommertage mit Ihrer Familie genießen können. Die Terrasse wird durch eine elektrische Markise geschützt und das Rasenmähen übernimmt der Mähroboter. Außerdem bietet das Gartenhaus ausreichend Stauraum. Im oberen Stockwerk befindet sich neben den geräumigen Schlafzimmer auch ein Arbeitszimmer, ein Abstellraum und das hell geflieste Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Das ausgebaute Dachgeschoss kann mit 2 Kinderzimmern und einem Duschbad komplett den Kindern gewidmet werden. Insgesamt verteilen sich ca. 141m² auf Erd- Ober- und Dachgeschoss. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im geräumigen Spitzboden. 1 Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab. Dieses Endreihenhaus ist nach WEG (Wohnungseigentümergesetz) geteilt und das monatlich Wohngeld beträgt 183 Euro. Darin enthalten sind Heizung, Müllentsorgung, Winterdienst, Gebäudeversicherung und Wartung. Anschauen lohnt sich. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!!!

Umgeben von grünen Wiesen, Feldern und Wäldern erwartet Sie die gewachsene Kleinstadt Kaltenkirchen im nördlichen Hamburger Einzugsbereich. Dieses moderne Endreihenhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Straße, in einem kinderfreundlichen Wohngebiet von Kaltenkirchen. Eine Kita befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch die Buslinien 7961 und 7970 erreichen Sie in nur 4 Minuten zu Fuß. Freizeiteinrichtungen wie der Erholungspark sowie die beliebte 'Holsten-Therme' sind ein Traum für jede Familie. Für Golfbegeisterte befindet sich der Golf & Land Club Gut Kaden in der Nähe und für die kleinen und großen Einkäufe steht das Stadtzentrum mit Wochenmarkt, diversen Supermärkten und Boutiquen zur Verfügung. Die gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur mit zwei Autobahnanbindungen, der AKN mit den vier Haltepunkten in Kaltenkirchen, dem Stadtbus und dem direkten Anschluss an den Hamburger Verkehrsverbund bietet vor allem für Pendler einen echten Mehrwert.