• Immobiliennummer: 5005
• Art: Eigentumswohnung
• Henstedt-Ulzburg
• Wohnfläche: 74m²
• Nutzfläche: 4m²
• Zimmer: 2,5
• Baujahr: 1973
• Modernisiert: 2020
• Endenergiewert: 128,2kWh/(a m²)
• Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
• Baujahr Wärmeerzeuger: 2003
• Wesentl. Energieträger: Öl
• Energieeffizienzklasse: D

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• Kaufpreisreduzierung
• 219.000,- EUR
• VB 189.000,- EUR
• - keine Käufercourtage -

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• Zu spät!
  Dieses Objekt wurde bereits VERKAUFT.

• Extras
• - Nach Westen ausgerichtete Loggia
  - Außenrollläden im Wohnzimmer
  - Bad mit Dusche und Wanne
  - Gemeinschaftsschwimmbecken mit Sauna und Solarium
  - Kellerraum
  - 2007 sanierter Fahrstuhl
  - 2020 Dach neu saniert und isoliert
  - Hohe Instandhaltungsrücklage
  - Wasch - Trockenraum - und Fahrradkeller
  - optionale Möglichkeit des Kaufs einer Garage
  - Bushaltestelle direkt vor der Tür
  - uvm

VERKAUFT !!! Zentrales Wohnen in Henstedt-Ulzburg !!! 2,5 Zimmer-ETW in Citynähe !!!

Das Haus, in dem sich diese von uns zu vermittelnde Wohnung befindet, wurde 1973 erbaut und verfügt über gemeinschaftliche Einrichtungen wie ein Schwimmbecken, eine Sauna und ein Solarium. Hier können Sie ganzjährig entspannen und sich wohlfühlen. Die ca. 74 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss bietet Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten eigene Ideen umzusetzen, um Ihren individuellen Geschmack und Stil widerzuspiegeln. Das Bad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, sodass Sie wählen können, ob Sie den Tag mit einem erfrischenden Sprung in die Dusche oder einem entspannten Bad beginnen möchten. Die Loggia ist der ideale Ort, um frische Luft zu schnappen und den Ausblick zu genießen. Des Weiteren besteht die Möglichkeit des Kaufs einer Garage in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese zentral gelegene 2,5-Zimmer-Wohnung in Henstedt-Ulzburg ist bereit, Ihr neues Zuhause zu werden!

Die zentrale, aber trotzdem ruhige Lage der Wohnung ermöglicht, dass Ärzte, Schulen, Kita, Einkaufsmöglichkeiten und AKN von der Wohnung aus bequem fußläufig zu erreichen sind. Die Gemeinde Henstedt-Ulzburg liegt inmitten einer typisch holsteinischen Knicklandschaft, die oft bis an die Wohngebiete heranreicht. Abseits der Hauptverkehrswege finden Erholungssuchende ein umfangreiches Wegenetz zum Spazieren gehen, Wandern oder Radfahren vor. Schon nach wenigen hundert Metern gerät die freie Landschaft ins Blickfeld und lädt zum Verweilen ein. Dabei bietet sich im kleinräumig strukturierten Gemeindegebiet viel Abwechslung. Durch die nahe gelegene Weltstadt Hamburg ist Henstedt-Ulzburg sehr attraktiv. Ein Hauptaugenmerk der Ortsentwicklung galt deshalb der Verkehrsplanung. 1997 wurde die Strecke A1 der AKN zu einer modernen zweigleisigen Schnellbahn ausgebaut; ein Anschluss an die Hamburger S - Bahnlinie ist geplant.