• RESERVIERT !!! Familienhaus in Split-Level-Bauweise vor den Toren Hamburgs RESERVIERT !!! Familienhaus in Split-Level-Bauweise vor den Toren Hamburgs
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  • Wohnzimmer Wohnzimmer
  • Flur Flur
  • Schlafzimmer Schlafzimmer
  • Badezimmer Badezimmer
  • gepflegter Garten gepflegter Garten
  • Garten Garten
  • Gartenansicht Gartenansicht
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  • Immobiliennummer: 5015
  • Art: Endreihenhaus
  • Norderstedt
  • Wohnfläche: 117m2
  • Nutzfläche: 20m2
  • Grundstück: 302m2
  • Zimmer: 5
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1966
  • Endenergiewert: 199,1kWh/(a m²)
  • Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
  • Baujahr Wärmeerzeuger: 2002
  • Wesentl. Energieträger: Öl
  • Energieeffizienzklasse: F

  • Kaufpreisreduzierung
  • 479.000,- EUR
  • VB 399.999,- EUR
  • Inklusive Garage + Außenstellplatz
  • - keine Käufercourtage -

  • Dieses Objekt wurde Reserviert .
  • Extras
  • - Velux Fenster 2015 NEU
    - Bäder 2013 NEU
    - Dach 2003 NEU
    - Garagentor 2003 NEU
    - Außenrollläden Wohnzimmer/Terrasse
    - Schön angelegter Garten mit Teich
    - Keller + Spitzboden als Stauraum
    - Terrasse mit West Ausrichtung
    - Garage + Stellplatz
    - Gartenhaus
    - Gäste WC
    - u.v.m.




RESERVIERT !!! Familienhaus in Split-Level-Bauweise vor den Toren Hamburgs

Dieses von uns zu vermittelnde Endreihenhaus, wurde im Jahr 1966 auf einem ca. 302 Quadratmeter großem Grundstück errichtet und bietet eine einzigartige Aufteilung und ist ideal für Familien oder Paare, die nach einem besonderem Zuhause suchen. Das Haus beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf verschiedenen Ebenen. Im Untergeschoss finden Sie neben dem Eingangsbereich auch einen Hauswirtschaftsraum und ein Duschbad. Das Erdgeschoss beherbergt eine voll ausgestattete Küche, ein Gäste-WC sowie den gemütlichen Wohn - und Essbereich, von dem aus Sie über die sonnige Terrasse in den liebevoll angelegten Garten gelangen. Im Obergeschoss erwarten Sie das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein weiteres Bad. Das Dachgeschoss rundet das Raumangebot mit einem Gästezimmer und einem Arbeitszimmer ab. Das Haus ist in einem baulich guten Zustand, benötigt jedoch eine Renovierung, um den aktuellen Zeitgeschmack zu erfüllen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen und ein individuelles Wohnambiente zu schaffen. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses einzigartige Endreihenhaus in Split-Level-Bauweise. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten der Immobilie begeistern.

Norderstedt ist eine an der nördlichen Seite von Hamburg angrenzende Stadt und mit ca. 82.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt in Schleswig-Holstein. Sie ist an den Hamburger Verkehrsverbund angebunden und hat z.B. über die U1 eine direkte Verbindung von Norderstedt-Mitte zum Hamburger Hauptbahnhof. Zudem verkehrt die A2 der AKN sowohl nach Hamburg als auch in nördlicher Richtung nach Henstedt - Ulzburg und Kaltenkirchen. Zahlreiche Buslinien verbinden von drei Bushahnhöfen aus das Zentrum mit den Ortsteilen und den umliegenden Orten sowie zahlreichen Zielen in Hamburg. Mit dem PKW gelangt man in nur 5 Minuten zur A7. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut. Das Herold Center und weitere große Einkaufszentren, wie z.B. das beliebte Alstertal Einkaufszentrum in Poppenbüttel, bieten hervorragende Shopping-Möglichkeiten. Viele individuelle Geschäfte prägen die Vielzahl an Norderstedter Einkaufsmöglichkeiten. Banken, Ärzte, Apotheken, Kitas und Schulen sind hier zahlreich vorhanden. Quer durch alle Altersgruppen ist das entsprechende Freizeitangebot sehr vielseitig. Die Naherholung wird in Norderstedt groß geschrieben wie zum Beispiel der zugehörige Stadtpark mit seiner Wasserskianlage sowie das Arriba Erlebnisbad mit dem beliebten Saunadorf. Die ärztliche Versorgung ist optimal, Krankenhäuser Heidberg und Paracelsus Klinik sind schnell zu erreichen.