• +++ Der perfekte START zum EIGENTUM +++ +++ Der perfekte START zum EIGENTUM +++
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  • Wohnzimmer Wohnzimmer
  • Erker Erker
  • Küche Küche
  • geräumiges Schlafzimmer geräumiges Schlafzimmer
  • Badezimmer Badezimmer
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  • Immobiliennummer: 5016
  • Art: Eigentumswohnung
  • Henstedt-Ulzburg
  • Wohnfläche: 67m2
  • Zimmer: 3
  • Baujahr: 1969
  • Modernisiert: 2020
  • Endenergiewert: 156kWh/(a m²)
  • Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
  • Baujahr Wärmeerzeuger: 1970
  • Wesentl. Energieträger: Öl
  • Energieeffizienzklasse: E

  • Kaufpreisreduzierung
  • 229.000,- EUR
  • VB 189.000,- EUR
  • Inklusive 1 Stellplatz
  • - keine Käufercourtage -
  • Extras
  • - TOP LAGE
    - zentral und sehr ruhig
    - kann möbliert übernommen werden
    - Duschbad NEU 2018
    - Bodenbelag neuwertig, Fliesen und Laminat (2019)
    - geschlossene Loggia
    - Heizkörper Neu
    - Ölbrenner Neu (2023) Bestandschutz
    - Steigrohre-Edelstahl Neu (2020)
    - Keller mit Fenster und Strom ( Trockenraum 25m² )
    - Kfz. - Stellplatz
    - 4 Besucherparkplätze

+++ Der perfekte START zum EIGENTUM +++

In super schöner und beliebter Lage von Henstedt-Ulzburg befindet sich diese 3 Zi.-Wohnung im 2. Obergeschoss eines in 1970 fertiggestellten Mehrfamilienhauses. Auf 67 m² befindet sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzender Loggia, sowie eine gemütliche Küche mit Platz für eine Sitzecke. Sie erreichen vom Flur aus das geräumige Schlafzimmer, ein modernisiertes Duschbad, sowie ein weiteres Zimmer in dem das Kind oder auch Ihre Gäste pure Gemütlichkeit finden. Zur Wohnung gehört ein Keller der genügenden Abstellmöglichkeiten bietet, sowie ein Kfz.- Stellplatz und 4 Besucherparkplätze. Lassen Sie sich diese hübsche Wohnung nicht entgehen - rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin !!!

Henstedt-Ulzburg in der Region als kinder- und familienfreundliche Gemeinde bekannt, ist mittlerweile einer der beliebtesten Wohnorte im Hamburger Speckgürtel und bietet Ihnen alles, was einen optimalen, neuen Lebensmittelpunkt ausmacht. Das neue Einkaufszentrum 'City Center Ulzburg' mitten im Herzen der größten Gemeinde Schleswig-Holsteins tut dazu sein Übriges. Alle Dinge des täglichen Lebens, wie Kindertagesstätte, Grundschule und das Schulzentrum mit allen Schularten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das Rathaus und der AKN-Bahnhof befinden sich in der Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß, oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der Bürgerpark mit dem Freibad und vielen Sport- und Freizeitangeboten bietet Familien zudem Nah-Erholung mitten im Ort. Besonders zu erwähnen ist das fußläufig zu erreichende Naturschutzgebiet 'Pinnauquelle' mit einem umfangreichen Wanderwegenetz, welches bis zum Zentrum der beliebten Großgemeinde führt. Die Anbindung an das Umland und vor allen Dingen an die Hansestadt Hamburg, durch die A7 (20 Minuten bis Hamburg-Schnelsen) und die AKN machen diesen Wohnort auch und/oder gerade für Pendler sehr interessant.