• Immobiliennummer: 5030
• Art: Doppelhaushälfte
• Norderstedt
• Wohnfläche: 94m²
• Nutzfläche: 37m²
• Grundstück: 427m²
• Zimmer: 4
• Badezimmer: 2
• Baujahr: 1988
• Modernisiert: 2020
• Endenergiewert: 195,8kWh/(a m²)
• Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
• Baujahr Wärmeerzeuger: 2006
• Wesentl. Energieträger: Gas
• Energieeffizienzklasse: F

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• VB 549.000,- EUR
• Inklusive Carport
• - keine Käufercourtage -

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• Zu spät!
  Dieses Objekt wurde bereits VERKAUFT.

• Extras
• - Ausbaureserve im Dachgeschoss
  - ca. 131 m² Wohn-/Nutzfläche
  - ca. 37 m² Wohn-/Essbereich
  - 427 m² Grundstück mit Realteilung
  - 33 m² Terrasse 22 m² mit Glasüberdachung
  - Vollkeller ca. 45 m²
  - Carport/Werkstatt
  - Kaminofen
  - 2020 neue Einbauküche mit Gaskochfeld und Kochinsel
  - 2020 Badsanierung inkl. LED Beleuchtung
  - 2018 neues Gäste-WC
  - elektrische Markise und Heizstrahler
  - Gewächshaus
  - 25 m² Gemüsefläche für den eigenen Anbau
  - Geräte- und Fahrradschuppen
  - usw...
  

Verkauft !!! FAMILIENTRAUM IN BESTLAGE BEI HAMBURG !!!

Diese von uns zu vermittelnde moderne Doppelhaushälfte mit 4 Zimmer + 4 Kellerräumen und ca. 131 m² Wohn- Nutzfläche befindet sich in bester und ruhiger Wohnlage im Stadtteil Harksheide und wurde in massiver Bauweise erstellt. Sie besticht durch den ca. 37 m² großen Wohn-/Essbereich. Das Familienhaus befindet sich in einem baulich sehr guten Zustand, die Bäder und die Küche sind modernisiert und sehr gepflegt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Gäste-WC, eine großzügige Küche und ein ca. 37 qm großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse mit 22 m² Glasüberdachung, elektrischer Markise sowie einem Heizstrahler. Vom Essbereich führt eine Treppe ins Obergeschoss, in dem sich drei schöne und geräumige Zimmer und das moderne Duschbad befinden. Im liebevoll angelegten Garten lassen sich nicht nur schöne Grillabende verbringen, auch für Kinder ist genügend Platz vorhanden. Anschauen lohnt sich!!! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!!!

Norderstedt ist eine an der nördlichen Seite von Hamburg angrenzende Stadt und mit ca. 82.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt in Schleswig-Holstein. Sie ist an den Hamburger Verkehrsverbund angebunden und hat z.B. über die U1 eine direkte Verbindung von Norderstedt-Mitte zum Hamburger Hauptbahnhof. Zudem verkehrt die A2 der AKN sowohl nach Hamburg als auch in nördlicher Richtung nach Henstedt-Ulzburg und Kaltenkirchen. Zahlreiche Buslinien verbinden von drei Bushahnhöfen aus das Zentrum mit den Ortsteilen und den umliegenden Orten sowie zahlreichen Zielen in Hamburg. Mit dem PKW gelangt man in nur 5 Minuten zur A7. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut. Das Herold Center und weitere große Einkaufszentren, wie z.B. das beliebte Alstertal Einkaufszentrum in Poppenbüttel, bieten hervorragende Shopping-Möglichkeiten. Viele individuelle Geschäfte prägen die Vielzahl an Norderstedter Einkaufsmöglichkeiten. Banken, Ärzte, Apotheken, Kitas und Schulen sind hier zahlreich vorhanden. Quer durch alle Altersgruppen ist das entsprechende Freizeitangebot sehr vielseitig. Die Naherholung wird in Norderstedt groß geschrieben wie zum Beispiel der zugehörige Stadtpark mit seiner Wasserskianlage sowie das Arriba Erlebnisbad mit dem beliebten Saunadorf. Die ärztliche Versorgung ist optimal, Krankenhäuser Heidberg und Paracelsus Klinik sind schnell zu erreichen. Die unmittelbare Nähe zur Hansestadt-Hamburg (15 Min. bis Langenhorn) macht diese Wohnlage zu einem optimalen neuen Lebensmittelpunkt, auch und gerade für Pendler!