• Immobiliennummer: 5078
• Art: Eigentumswohnung
• Schwarzenbek
• Wohnfläche: 130m²
• Nutzfläche: 13m²
• Zimmer: 4
• Badezimmer: 2
• Baujahr: 2001
• Endenergiewert: 96,6kWh/(a m²)
• Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
• Baujahr Wärmeerzeuger: 2000
• Wesentl. Energieträger: Gas
• Energieeffizienzklasse: C

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• Kaufpreisreduzierung
• 495.000,- EUR
• VB 449.000,- EUR
• Inklusive 2 Carport-Stellplätze
• - keine Käufercourtage -

• Extras
• - 18 m² TRAUMhaft schöne Dachterrasse
  - Heizung 2023 NEU
  - Fußbodenheizung
  - Zwei Carport-Stellplätze
  - Exklusive Ausstattung
  - kleine Wohnanlage in Massivbauweise
  - hochwertiges Hoferdach
  - gemütlicher Kamin
  - Moderne Einbauküche mit Siemensgeräten
  - Zwei miteinander verbundene Kellerräume
  - Vollbad mit Fenster
  - Duschbad mit Fenster
  - Riesiger Gemeinschaftsgarten
  - Fußläufig zum Bahnhof
  - Super Anbindung zur A24
  - Elektrische Rollläden
  - Gemeinschaftsgartenhaus
  - Dachboden mit Zugang aus der Wohnung
  - S-Bahn NUR ca. 21 Min. bis HH-Hauptbahnhof

Exklusiver 130m² Dach*TERRASSEN*Traum!

!!! Ihr (Wohn-)Traum könnte in Erfüllung gehen mit dieser von uns zu vermittelnden Dach-Terrassen-Wohnung !!! Diese exklusive 4 Zi.-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss (Endetage) und verfügt über mehr als 130 m² Wohnfläche. Alles ist hier sehr großzügig geschnitten, hell und lichtdurchflutet... Vom großzügigen Flurbereich gelangen Sie in das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das Duschbad auf der einen und das Vollbad auf der anderen Seite, das Arbeits- oder zusätzliche Kinderzimmer, den Abstellraum sowie das herrlich große Wohnzimmer. Im Wohnzimmer haben Sie genügend Platz für einen Essbereich - hier ist ein wunderschöner Kamin vorhanden und der Zugang zur traumhaften 18 m² großen Dachterrasse. Von hier geht es auch in die riesige Küche, ebenfalls mit ausreichend Platz für eine Essgelegenheit, die nochmals über einen Abstellraum bzw. eine Speisekammer verfügt. Auch hier ist ein Zugang zur Dachterrasse gegeben. Zu diesem Angebot gehören noch zwei Carport-Stellplätze sowie zwei Kellerräume! Wir haben Ihre Neugier geweckt? Dann rufen Sie uns noch heute an, um einen Besichtigungstermin zur vereinbaren !!!

Schwarzenbek liegt in der Geest südlichsten Gebiet in Schleswig-Holstein – im Kreis Herzogtum Lauenburg und bietet seinen ca. 16.500 Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kitas, Grund. Und weiterführende Schulen und Freizeitaktivitäten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Der Kreis Herzogtum Lauenburg bildet mit dem Sachsenwald das größte zusammenhängende Waldgebiet Schleswig-Holsteins und mit dem Naturpark Lauenburgische Seen einen der ältesten Naturparks in Schleswig-Holstein. Dieser lädt zu erholenden Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Sie haben mit der Bahn direkte Anbindung in die Hamburger Innenstadt. Binnen 25 Minuten sind Sie am Jungfernstieg. Die Anbindung an das Autobahnnetz erfolgt über die A 1, A 25, A 24 und die A 20. Entfernungen: Geesthacht (Elbe): ca. 15 km Hamburg Innenstadt: ca. 40 km Lübeck Innenstadt: ca. 76 km Scharbeutz (Ostsee): ca. 90 km Durch die Nähe des Sachsenwaldes ist Schwarzenbek eine Stadt im Grünen!