• Immobiliennummer: 5101
• Art: Reihenhaus
• Henstedt-Ulzburg
• Wohnfläche: 90m²
• Nutzfläche: 42m²
• Grundstück: 260m²
• Zimmer: 5
• Baujahr: 1972
• Modernisiert: 2014
• Endenergiewert: 97,2kWh/(a m²)
• Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
• Baujahr Wärmeerzeuger: 2014
• Wesentl. Energieträger: Gas
• Energieeffizienzklasse: C

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• VB 359.000,- EUR
• Inklusive Stellplatz
• - keine Käufercourtage -

• Extras
• - Dreifach verglaste Fenster im EG und OG aus 2014
  - Haustür aus 2014
  - Gasheizung aus 2014
  - Wannenbad im OG aus 2014
  - Gäste-WC
  - Einbauküche
  - Stellplatz mit Wallbox
  - Laminat im EG und OG aus 2014
  - Dachgeschoß gedämmt und erneuert in 2014
  - Kaminofen aus 2014

!!FAMILIENreihenhaus in TOP-LAGE!!

Dieses von uns zu vermittelnde Reihenhaus befindet sich in beliebter Wohnlage von Henstedt-Ulzburg. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Flur mit Garderobe, ein Gäste-WC sowie eine Marken-Einbauküche, die mit sämtlichen Geräten ausgestattet ist. Das großzügige Wohnzimmer mit Essecke bietet direkten Zugang zu einem idyllischen, eingewachsenen Garten, der dank seiner Südwestlage perfekte Voraussetzungen für gemütliche Abende im Freien schafft. Im Obergeschoss finden Sie drei helle Schlafräume sowie ein komfortables Wannenbad. Das Dachgeschoss beherbergt einen zusätzlichen Wohn-/Schlafraum, der vielseitig genutzt werden kann. Der Keller bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern auch eine Sauna, die zum Entspannen einlädt, sowie Platz für die Heizung und die Waschküche. Lassen Sie sich von der behaglichen Atmosphäre dieses Hauses und der hervorragenden Lage begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Die Gemeinde Henstedt-Ulzburg liegt rund 30km nördlich von Hamburg an der A7 sowie an der Regionalbahn der AKN (HVV-Linien A1, A2 und A3). Sie ist derzeit die größte Gemeinde Schleswig-Holsteins. Alle Schulformen sowie ein breites Freizeitangebot werden hier ebenso geboten wie eine exzellente Anbindung an die Metropole Hamburg. Das Reihenhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in einem beliebten Wohngebiet. Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und die Bahnanbindung sind bequem in kurzer Zeit zu erreichen.