• Immobiliennummer: 5104
• Art: Reihenhaus
• Henstedt-Ulzburg
• Wohnfläche: 101m²
• Nutzfläche: 45m²
• Grundstück: 180m²
• Zimmer: 5
• Badezimmer: 2
• Baujahr: 1985
• Modernisiert: 2023
• Endenergiewert: 119,9kWh/(a m²)
• Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
• Baujahr Wärmeerzeuger: 2007
• Wesentl. Energieträger: Gas
• Energieeffizienzklasse: D

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• VB 389.000,- EUR
• Inklusive Garage + Stellplatz
• - keine Käufercourtage -

• Extras
• - Split-Level Haus
  - fast überall Dreifach-Verglasung 2009
  - Garage + Stellplatz
  - Keller
  - moderne Küche 2007
  - moderne Bäder 2015
  - Kaminofen
  - Toplage Anwohnerstraße, Nähe Alsterquelle, Einkaufsmöglichkeit, Schule, Kita, Krankenhaus ,etc
  - Laminat in Zimmern und Treppenhaus 2008-2015
  - Teppich Wohnzimmer 2023

Modernes, familiengerechtes Split-Level Reihenhaus in TOP-Lage

Dieses von uns zu vermittelnde, komplett renovierte Reihenhaus befindet sich in beliebter Wohnlage von Henstedt-Rhen, ganz in der Nähe von Norderstedt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Flur mit Garderobe, ein Halbgeschoss höher bietet das großzügige Wohnzimmer mit gemütlicher Kaminecke direkten Zugang zu einer idyllischen, eingewachsenen und überdachten Terrasse, die dank ihrer Westlage perfekte Voraussetzungen für gemütliche Abende im Freien schafft. Oberhalb dieser Wohnebene befindet sich das moderne Gäste-WC, die Marken-Einbauküche, mit den entsprechenden Elektrogeräten ausgestattet sowie das angrenzende Esszimmer. Im Obergeschoss finden Sie drei helle Schlafräume sowie ein Duschbad mit Doppelwaschbecken und bodengleicher Dusche. Der Keller bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern auch eine Waschküche. Lassen Sie sich von der behaglichen Atmosphäre dieses Hauses und der hervorragenden Lage begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Das Haus liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße im beliebten Ortsteil Rhen. Die Alsterquelle, Einkaufsmöglichkeiten, den Markt, Schule, Kita sind fußläufig/ in kurzer Zeit zu erreichen. Die überregional beliebte größte Gemeinde Schleswig-Holsteins verfügt neben all ihren städtischen Vorzügen wie z.B. sämtliche Schulformen, mehrere Kindertagesstätten, das neue Einkaufszentrum (CCU) am Marktplatz beim Rathaus und über eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Hansestadt-Hamburg, was diese Immobilie auch für Pendler sehr interessant macht. Henstedt-Ulzburg verfügt über eine zum HVV gehörige Bahnanbindung (AKN), die bequem in einigen Minuten fußläufig erreichbar ist sowie einen Autobahnzubringer der A7 im Speckgürtel der Weltmetropole Hamburg. Zudem ist die Nord- und Ostsee über die A7 mit Anschluss an die neue A20 schnell erreichbar. Alles in Allem ein optimaler neuer Lebensmittelpunkt für Ihre Familie!