• Immobiliennummer: 5141
• Art: Einfamilienhaus
• Brunsbüttel
• Wohnfläche: 76m²
• Nutzfläche: 20m²
• Grundstück: 728m²
• Zimmer: 3
• Baujahr: 1961
• Modernisiert: 2012
• Endenergiewert: 124 kwhkWh/(a m²)
• Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
• Baujahr Wärmeerzeuger: 2012
• Wesentl. Energieträger: Gas
• Energieeffizienzklasse: D

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• VB 219.000,- EUR
• Inklusive 3 Stellplätze
• - keine Käufercourtage -

• Extras
• - ruhige, zentrale Lage im Wohngebiet
  - vollständig saniertes/modernisiertes Haus
  - Glasfaseranschluß
  - großer Garten mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten
  - zwei Terrassen, davon eine überdacht
  - Geräteschuppen
  - ebenerdige Wohnräume

Wochenendhaus? Singlehaus? Pärchenhaus? Familienhaus? Seniorenhaus?... Was es wird bestimmen SIE!

Diese von uns zu vermittelnde, massiv erbaute Einfamilienhaus bietet eine gelungene Raumaufteilung und dadurch ein harmonisches Wohngefühl. Vom freundlichen Hausflur gelangen Sie zentral in die Räume, die alle auf einer Ebene liegen. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank - ein Raum der Ruhe und Entspannung! Das moderne, zeitlos geflieste Badezimmer mit fast bodengleicher Dusche lässt Sie erfrischt den Tag beginnen. Ein weiteres Zimmer kann als Gästezimmer/ Arbeitszimmer oder als Kinderzimmer genutzt werden. Die Küche bitete Ihnen alle Möglichkein zum Kochen und Backen - sogar ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Das Herzstück des Hauses bildet das geräumige, helle und freundliche Wohnzimmer wo Sie mit Freunden oder Familie die Freizeit gemeinsam verbringen können. Hier ist auch der Zugang zur überdachten Südterrasse, die genügend Platz zum gemütlichen Beisammensein bietet. Eine weitere Terrasse mit Westausrichtung liegt hinter dem Haus. Hier sind Sie völlig ungestört unter sich mit Blick auf ihren Garten, der Ihnen vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Zum Platzangebot gehört ebenfalls der Keller der als Staurum für Vorräte o.ä. zu nutzen ist. Hier werkelt auch die moderne Gasbrennwertheizung, die das Haus mit warmem Wasser und wohliger Wärme versorgt, Sie finden hier ein Haus vor, das allen Generationen gerecht werden kann, auch für Menschen, die Wert auf Ebenerdigkeit legen. Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit den Möglichkeinten eines großen Gartens in ruhiger Umgebung - ideal zum Abschalten in unserer hektischen Zeit. Bauen Sie sich ein Nest, in dem keine Wünsche offen bleiben; sichern Sie sich dieses einmalige Angebot und vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin für eine Immobilie ohne Renovierungsstau!

5 Minuen zum Binnenhafen, 15 Minuten bis zur Elbe, 10 Minuten bis ins Ortszentrum - das beschreibt am besten die zentrale Lage dieser Immobilie, die an einer ruhigen, gewachsenen Anwohnerstraße liegt. Brunsbüttel ist eine Industrie- und Hafenstadt im Kreis Dithmarschen von Schleswig-Holstein. Brunsbüttel liegt an der Mündung des Nord-Ostsee-Kanals in die Elbe und ist Standort des bedeutendsten Seehafens an der Westküste des nördlichsten Bundeslandes. Die Stadt ist vor allem bekannt durch die Schleusenanlagen des Nord-Ostsee-Kanals, der meistbefahrenen künstlichen Wasserstraße der Welt. Die Schleusenstadt weckt maritimes Lebensgefühl. Der maritime Charakter findet sich im gesamten Stadtgebiet wieder. Das Herzstück der Stadt bilden die Schleusen. Hier trifft man auf Kreuzfahrer und Containerschiffe aus aller Welt. Die imposante Schleusenanlage ist ein wahrhaftiges Highlight und eines der größten Wasserbauprojekte Europas. Touristisch begeistert die Stadt mit maritimen Lebensgefühlen. Radfahren hat hier eine hohe touristische Bedeutung. Durch Brunsbüttel kreuzen gleich fünf nationale und internationale Fernradwege. Die Nord-Ostsee-Kanal-Route, der Elberadweg, der Nordseeküstenradweg, die Deutsche Fährstraße und die Deutsche Fisch-Genuss-Route. Davon abgesehen bietet Brunsbüttel zudem auch innerorts schöne Radrouten. Sämtliche Belange des täglichen Lebens wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte etc. lassen sich bequem in der näheren Umgebung erledigen. Die Hansestadt-Hamburg erreichen Sie in 50 Minuten über die A23. Alles in allem ist die maritime Stadt ein begehrter Wohnort für Menschen, die gerne dort wohnen, wo andere Urlaub machen. Anschauen lohnt sich! Sichern Sie sich zeitnah einen Besichtigungstermin.