• Immobiliennummer: 5171
• Art: Eigentumswohnung
• Henstedt-Ulzburg
• Wohnfläche: 54m²
• Nutzfläche: 6m²
• Zimmer: 2
• Baujahr: 2021
• Endenergiewert: 9,4kWh/(a m²)
• Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
• Baujahr Wärmeerzeuger: 2021
• Wesentl. Energieträger: Strom
• Energieeffizienzklasse: A+

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• VB 299.000,- EUR
• Inklusive Stellplatz
• - keine Käufercourtage -

• Extras
• - Luft-Wasser-Wärmepumpe
  - Baufertigstellung 2023
  - großer Balkon
  - Stellplatz
  - barrierearmes Duschbad
  - großer Abstellraum mit WaMa-Anschluss
  - offene Küchenzeile im Wohnbereich
  - HELL & SONNIG
  - zentrale Lage
  

NEUBAU mit Balkon & Stellplatz * CITYLAGE in Henstedt-Ulzburg *

Diese von uns zu vermittelnde lichtdurchflutete 2 Zi.-Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Pärchen, liegt im 1.Obergeschoss und befindet sich in optimaler zentraler Lage in Henstedt-Ulzburg. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein barrierefreies Duschbad, eine große Abstellkammer mit Waschmaschinen-Anschluss, einen kleinen Flurbereich und ein großzügiges sonniges Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile und Zugang zum großen Balkon. Die Wohnung wurde nur kurzzeitig vom Sohn der Eigentümerin bewohnt und sucht nun einen neuen Eigentümer, der die Lage und den vorteilhaften Schnitt der Wohnung zu schätzen weiß. Sie sind auf der Suche nach genau so einer Wohnung und möchten nicht mehr unnötig Miete zahlen? Rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin ! Wir freuen uns auf Sie !

Henstedt-Ulzburg ist mittlerweile einer der beliebtesten Wohnorte im Hamburger Speckgürtel und bietet Ihnen alles, was ein optimaler, neuer Lebensmittelpunkt auch bieten sollte. Das Einkaufzentrum mitten im Herzen der größten Gemeinde Schleswig-Holsteins tut dazu sein Übriges. Alle Dinge des täglichen Lebens, wie die Grundschule und das Schulzentrum mit allen Schularten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das Rathaus und der AKN-Bahnhof befinden sich in der Nähe und sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad, oder mit dem Bus erreichbar. Der fußläufig erreichbare Bürgerpark mit dem Freibad und vielen Sport-/und Freizeitangeboten bietet Familien zudem Naherholung mitten im Ort. Die Anbindung an das Umland und vor allen Dingen an die Hansestadt Hamburg durch die A7 (20 Minuten bis Hamburg-Schnelsen) und die AKN (fährt durch bis Hamburg Hauptbahnhof) machen diesen Wohnort auch und/oder gerade für Pendler sehr interessant!