• Immobiliennummer: 4853
• Art: Bungalow
• Schwarzenbek
• Wohnfläche: 136m²
• Nutzfläche: 11m²
• Grundstück: 839m²
• Zimmer: 5
• Baujahr: 1983
• Endenergiewert: 135,60kWh/(a m²)
• Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
• Baujahr Wärmeerzeuger: 2016
• Wesentl. Energieträger: Gas
• Energieeffizienzklasse: E

---

• VB 639.000,- EUR
• Inklusive Garage
• - keine Käufercourtage -

• Extras
• - Hervorragende Wohnlage
  - Großzügiges und ebenerdiges Wohnen
  - Super schönes Grundstück in Südlage
  - Doppelgarage
  - Helle Einbauküche
  - Großzügiger Wohn-/Essbereich
  - Vollbad mit Eckwanne, fast ebenerdiger Dusche und Fenster
  - Gasbrennwertheizung und Warmwasserspeicher aus 2016
  - Teilkeller
  - Kaminofen

TRAUM auf einer Ebene * Toplage im beliebten Schwarzenbek !

Dieser von uns zu vermittelnde Bungalow befindet sich in absoluter Top-Lage von Schwarzenbek bei Hamburg. Er besticht hauptsächlich durch seine großzügige und somit lichtdurchflutete Raumaufteilung. Der nicht einsehbare Garten wurde pflegeleicht angelegt und befindet sich in Südausrichtung. Vor dem Bungalow befindet sich die Doppelgarage und es gibt noch ausreichend Platz für weitere Fahrzeuge. Sobald man den Bungalow betritt ist man von der Großzügigkeit der Räume beindruckt. Die Diele bietet viel Platz und wird auf der einen Seite durch einen kleinen Abstellraum ergänzt. Von der Diele aus gehen auf der einen Seite das Kinder-/Gästezimmer ab und auf der anderen Seite kommt man in das Vollbad welches über ein Fenster verfügt. Auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich im Bad. Weiter geht es über den offenen Essbereich in die große helle Einbauküche. In der hinteren linken Ecke der Einbauküche befindet sich eine Schiebetür. Von dort aus kommt man in den Keller, der sich direkt unter dem Badezimmer befindet. Im Kellerraum sind die Heizungsanlage, der Warmwasserspeicher und die Hausanschlüsse untergebracht. Vom Essbereich gelangt man über einen kleinen Absatz in den Wohnbreich. Sowohl der Blick in den Garten als auch der Kaminofen vermitteln einem die notwendige Gemütlichkeit. Das Schlafzimmer mit ca. 30 m² geht vom Wohnzimmer aus ab. Dort befindet sich noch ein extra Raum der als Arbeitszimmer, Ankleidezimmer oder auch als Kinderzimmer genutzt werden kann Sie suchen ein neues Zuhause für sich und Ihre Familie? Dann sind Sie hier genau richtig !!! Rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin !

Schwarzenbek liegt in der Geest südlichsten Gebiet in Schleswig-Holstein – im Kreis Herzogtum Lauenburg und bietet seinen ca. 16.500 Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kitas, Grund. Und weiterführende Schulen und Freizeitaktivitäten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Der Kreis Herzogtum Lauenburg bildet mit dem Sachsenwald das größte zusammenhängende Waldgebiet Schleswig-Holsteins und mit dem Naturpark Lauenburgische Seen einen der ältesten Naturparks in Schleswig-Holstein. Dieser lädt zu erholenden Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Sie haben mit der Bahn direkte Anbindung in die Hamburger Innenstadt. Binnen 25 Minuten sind Sie am Jungfernstieg. Die Anbindung an das Autobahnnetz erfolgt über die A 1, A 25, A 24 und die A 20. Entfernungen: Geesthacht (Elbe): ca. 15 km Hamburg Innenstadt: ca. 40 km Lübeck Innenstadt: ca. 76 km Scharbeutz (Ostsee): ca. 90 km Durch die Nähe des Sachsenwaldes ist Schwarzenbek eine Stadt im Grünen!