• Immobiliennummer: 4979
• Art: Einfamilienhaus
• Kaltenkirchen
• Wohnfläche: 166m²
• Grundstück: 729m²
• Zimmer: 6
• Badezimmer: 2
• Baujahr: 1980
• Modernisiert: 2018
• Endenergiewert: 104,8kWh/(a m²)
• Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
• Baujahr Wärmeerzeuger: 2006
• Wesentl. Energieträger: Öl
• Energieeffizienzklasse: D

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• Kaufpreisreduzierung
• 649.000,- EUR
• FP 599.000,- EUR
• Inklusive Garage/Carport/Stellplätze
• - keine Käufercourtage -

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• Zu spät!
  Dieses Objekt wurde bereits VERKAUFT.

• Extras
• - traumhaftes Grundstück
  - Sonnenterrasse inklusive
  - Garage
  - Doppelcarport
  - 2 Kfz-Stellplätze
  - Kamin
  - Granit (Cahmere White)- und Parkettfußböden
  - Einbauküche von 2019 inkl. E-Geräte
  - Heizung von 2006 (Viesmann)
  - 46m² Wohn- Essbereich
  - integrierte LED-Deckenbeleuchtung
  - hochwertige Landhaustüren
  - usw...

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Diese von uns zu vermittelnde Traumoase besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die damit verbundene Wohnfläche von ca. 166 m². Im Erdgeschoss dieses Einfamilienhauses befindet sich das repräsentative Wohn- und Esszimmer mit einem Kamin. Das mediterrane Gefühl von Urlaub entsteht hier mit einem Blick in den geschmackvoll angelegten Garten. Im Erdgeschoss ist zudem ein ansprechender Eingangsbereich, mit einem Gäste-WC mit Dusche und einem Arbeitszimmer, vorhanden. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine elegante Treppe. Dieses verfügt über ein außergewöhnlich großes Badezimmer mit hochwertigen Marmorfliesen, einem Waschtisch und einer großen Eckbadewanne. Vier weitere große Zimmer bieten ausreichend Platz für die große Familie und können individuell als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Praktische Staufläche bietet der begehbare Kleiderschrank. Insgesamt verteilen sich ca. 166 m² Wohnfläche auf Erd- und Obergeschoss. Der Dachboden bietet eine weitere optimale Abstellfläche. Ein wirkliches Highlight ist der Garten, der sehr liebevoll und kenntnisreich von einem Botaniker angelegt worden ist. Er besticht mit tollen Pflanzen, vielen gut platzierten Beleuchtungen und verschiedenen Möglichkeiten zum Verweilen. Hier lässt es sich Leben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!!!

Umgeben von grünen Wiesen, Feldern und Wäldern erwartet Sie die gewachsene Kleinstadt Kaltenkirchen im nördlichen Hamburger Einzugsbereich. Der Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe dieser Traumoase, auch Schulen und Parkanlagen laden zu Spaziergängen für Familien und Hundefreunde ein. Einkaufmöglichkeiten sind fußläufig oder mit Fahrrad zu erreichen. Leben in der Stadt, jedoch am Rande von Kaltenkirchen, was möchten Sie mehr? Freizeiteinrichtungen wie der Erholungspark sowie die beliebte 'Holsten-Therme' sind ein Traum für jede Familie und befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind gut mit dem Fahrrad und fußläufig erreichbar. Im Juni 2008 entstand ein Freizeitpark sowie Europas größter Hochseilgarten. Für Golfer befindet sich der 'Gut Waldhof' und Golf & Land Club Gut Kaden in der Nähe. Für die kleinen und großen Einkäufe steht das Stadtzentrum mit Wochenmarkt, diversen Supermärkten und Boutiquen zur Verfügung. Die gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur mit zwei Autobahn-Anbindungen, der AKN mit den vier Haltepunkten in Kaltenkirchen, dem Stadtbus und dem direkten Anschluss an den Hamburger Verkehrsverbund bietet vor allem für Pendler einen echten Mehrwert. Anschauen lohnt sich !!!