• Immobiliennummer: 5192
• Art: Einfamilienhaus
• Bremervörde
• Wohnfläche: 140m²
• Nutzfläche: 97m²
• Grundstück: 584m²
• Zimmer: 6
• Badezimmer: 2
• Baujahr: 1961
• Endenergiewert: 217kWh/(a m²)
• Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
• Baujahr Wärmeerzeuger: 2023
• Wesentl. Energieträger: Gas
• Energieeffizienzklasse: G

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• VB 329.000,- EUR
• Inklusive Carport, Stellplatz, Garage
• - keine Käufercourtage -

• Extras
• - beliebte Wohnlage
  - 2 Parteien möglich
  - Gasheizung NEU 2023
  - 2 Bäder
  - Vollkeller
  - Kelleraußenzugang überdacht
  - Dachboden isoliert und ausbaufähig
  - Carport mit zwei Anbauten
  - kleine Garage + Schuppen
  - Außenrollläden
  - 3-fach verglastes Fenster Küche
  - Obergeschoss kaum Schrägen

Ein Haus voller Möglichkeiten ! Inkl. Carport, Garage & Nebenräumen ! Traum-Lage in Bremervörde !

Eine tolle Immobilie mit vielen Möglichkeiten ! Dieses von uns zu vermittelnde Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugter Lage in Bremervörde am Oereler Kanal. Sie betreten die Immobilie durch einen, später erst angebauten, Windfang und finden sich in einem herrlich großzügigen Flur wieder. Von hier gehen sämtlich Räume ab: Die große Küche, das hell geflieste Duschbad mit Fenster, das Wohnzimmer sowie zwei weitere Räume, die prima als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls nochmal vier Räume von denen einer bisher als Küche genutzt wurde, da es als Generationshaus genutzt wurde. Somit hat man hier im Obergeschoss ein Wohnzimmer, zwei Schlafräume, ein Wannenbad mit Fenster und einen Raum mit den nötigen Vorinstallationen für eine Küche. Großzügige Abseiten in einigen Räumen bieten ausreichend Stauraum. Dann gibt es noch einen großzügigen Dachboden, der bereits isoliert ist und noch prima zu Wohnraum ausgebaut werden kann. Außerdem gibt es noch einen Vollkeller bestehend aus Waschkeller inkl. Dusche, Heizungskeller, Vorratskeller und vielleicht Hobbykeller. Es gibt vom Haus aus keinen direkten Gartenzugang, aber es ist eine hübsche eingefasste Terrasse vorhanden. Ein weiteres Highlight ist das 1990 erbaute Carport mit Rolltor und zwei weiteren Anbauten. Einen größeren, der als Werkstatt genutzt werden kann und ein weiterer Anbau, der bisher als Gewächshaus genutzt wurde.. Zusätzlich gibt es noch eine Garage, die aber mittlerweile anderweitig genutzt wird mit angrenzendem Fahrrad-Schuppen, der sich zwischen Haus und Garage befindet. Lassen Sie sich dieses tolle Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns !!!

Die Straße 'Am Kanal' ist eine beliebte Wohnstraße in Bremervörde, einem staatlich anerkannten Erholungsort mit vielen Seen, viel Natur und tollen Erholungsmöglichkeiten wie zum Beispiel dem Vörder See mit seinen verschiedenen Wassersportaktivitäten wie Kanu fahren, Stand-up Paddling uvm. und auch die wunderschönen Nordpfade laden zum Wandern und Entspannen ein. Zusätzlich gibt noch vier Fitness-Studios, das barrierefreie Hallen- und Freibad Delphino sowie zwei bekannte Museen. Die zentrale Lage zwischen Elbe, Weser und den Metropolen Bremen und Hamburg macht Bremervörde zum Portal des Elbe-Weser-Dreiecks. Als Einkaufs- und Dienstleistungszentrum für ca. 52.000 Menschen hat das Mittelzentrum eine wichtige Bedeutung in der Region. Die hohe Lebensqualität wird gesichert durch eine gesunde soziale Infrastruktur, ansprechende kulturelle Angebote sowie hochwertige Freizeit- und Erholungsangebote in landschaftlich reizvoller Umgebung.